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5月广州二手住宅成交下降楼价接近万元

发布时间:2019-08-16 20:17:37

  信息时报讯 ( 罗莎琳) 根据中介公司监测数据,5月份广州市二手住宅成交量小幅下降。

  由于市场上买家与业主对楼市未来的上涨预期一致,前者希望能够尽快置业而适当追价;而后者则反价、惜售。双方一致的正面预期同时拉升了成交价,大幅上升近7%。5月中原地产二手住宅成交均价为9648元/平方米,这也是春节以来二手楼价持续上涨,接近万元。

  中原地产市场总监李粤湘分析,由于去年积蓄下来的购买力已经在前几个月大量消化,加上近期业主反价的幅度越来越大、整体盘源呈现供不应求之势等,造成二手市场买家虽积极、能追价,奈何优质盘源有限,更重要的是无法赶上业主加价的“脚步”,使得二手住宅市场成交量保持在上个月的基础在小幅下滑。

  随着广交会的结束,5月份广州住宅租赁市场呈现量价齐降的周期性调整。并且由于国际经济形势未现明显好转,不少外籍高端租客选择维持目前的租赁现状以节省开支,甚至有不少国内租客选择不通过中介而自行完成租赁交易。租价为 0元/平方米·月,环比轻微下滑约4%。

  (信息时报)

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