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聚焦上海房价去年涨得猛今年涨得稳

发布时间:2019-08-16 19:20:33

  尽管房价因素不计入国民经济运行数据的统计,但对于房地产市场的关注程度并不会就此“减弱”。在发布会上,上海市统计局总经济师、发言人蔡旭初不止一次地被点名,要求就2009年上海房地产市场运行数据进行披露和解读。

  数据显示,2009年,上海房地产业实现增加值1220.92亿元,增长 0%。全年商品房销售面积 72.45万平方米,比上年增长46.9%。其中,商品住宅销售面积2928.04万平方米,增长48.9%。

  “上海市政府已经就房价上涨采取了应对措施,预计2010年资产价格走势会比2009年更平缓一些。”蔡旭初称。不过,“敏感”的还是发现,在CPI数据中,居住类价格下降了 .4%。这个数据是否与房价上涨自相矛盾?

  对此,蔡旭初解释到,由于统计口径理解不同,CPI中居住类概念并不是房价的概念。居住类价格是指除房屋销售价格以外的价格指数,包括了水、电、天然气价格、买房子贷款利率变化、房租租金的变化、建材价格的变化等。

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