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银行房贷全线收紧急踩刹车钱荒第二季或回归

发布时间:2019-06-07 20:33:37
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近日以客户身份走访了北京国贸、三元桥、慈云寺以及十里堡周边几家商业银行,以华夏银行为例,其下属支行人员的答复是,房贷全部停掉,而个人经营贷款还可以试着向分行报一下。

另外,包括民生银行、兴业银行在内的数家股份制银行均表示:“房贷现在基本不做,上报分行也批不下来。”而城商行包括南京银行、杭州银行则明确表示,“房贷全部停贷,到月底不再接受新增。”

银行口径矛盾

蹊跷的是,对于“停贷”一事,银行总行、分行至支行的内部说法并不一致。

“原则上没有停贷,审批工作正常进行。”某股份制银行北京分行分管信贷审批的负责人澄清,与上半年相比,从三季度开始,银行信贷投放的确减缓,“由于多数银行在上半年就完成了全年厘定的贷款指标,三季度放款很正常,可以理解。”

问题是,面对一二线城市房地产如火如荼的现实,多年被称为优质资产的按揭贷款业务,商业银行为何退却了?

“一个原因是因其带来的收益有限,以房贷来说,首套房一般基准利率、二套房利率通常也就是上浮10%。而小微企业贷款可以上浮20%~30%,相对而言房贷业务利润实在太小。”某国有银行下属支行业务员小许坦言,但主要的原因在于,银行可能再次面临流动性季考。

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