您的位置: 贵州信息港 > 网络

二套房商贷首付比例合肥现三个版本

发布时间:2019-02-28 03:59:43

二套房商贷首付比例合肥现三个版本

在本次房贷新政的另一端,商业银行的二套房贷款首付标准目前还未完全一致。上月底,中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,称在商业贷款领域,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例调整为不低于40%。

某股份制银行一支行工作人员告诉,目前仍然执行二套房首付款比例六成的标准。“新政我们也都知道,但是我们得接到总行通知才能调整。”另一国有大型银行一工作人员也表示目前还未接到总行调整通知。 另一方面,省城包括工商银行在内的一些银行则已经开始执行“二套房首付款比例调整为不低于40%”的新规。同时将二套房首付款比例降至四成的还包括农业银行,该银行一位支行工作人员表示:“目前执行的二套房首付款比例为40%至45%之间。不同楼盘执行不同的首付款比例标准。”

尽管新政规定首付款比例调整不低于40%,但是,一份安徽省金融机构执行房贷政策工作会议纪要却显示,省内银行已经确立了二套房首付比例具体执行标准—合肥二套房商业贷款45%,其他15个地市的首付比例40%。

据悉,此次会议在安徽省市场利率定价自律机制内部召开。该机制为金融机构组成的市场定价自律和协调机制,旨在符合国家有关利率管理规定的前提下,对金融机构自主确定的货币市场、信贷市场等金融市场利率进行自律管理,维护市场正当竞争秩序,促进市场规范健康发展。 会议纪要显示,该会议在4月16日召开。包括工行、农行、中行、建行、交行等安徽省分行,以及徽商银行均参加此次会议,人民银行合肥中心支行列席。合肥某银行支行人士证实该执行标准确实存在,他告诉,目前该银行正执行这次会议的决定,即二套房首付款比例不低于45%。

对此,有分析人士称:“目前安徽除合肥外,其他城市的二套房贷能够从六成降至四成,说明已经完全执行了中央的政策。而合肥本身的市场去库存速度比较快,若直接降低到四成,可能引起房价过快上涨。因此,二套房4.5成的比例是有充分考虑的。”

宝宝不爱吃饭怎么办
发软乏力怎么回事
婴儿手心出汗
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的