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地铁催生租客迁徙流武汉常青房源难求

发布时间:2019-06-08 14:45:00
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地铁开通后,鲁巷片有房东酝酿年后涨价。对于这种态势,白领小周准备不再在鲁巷租房子。她说,在鲁巷租房,就是图各种配套齐全,交通也方便,现在房租已经很贵了,房东还想涨价,让人接受不了,她准备到鲁巷前面几站杨家湾、虎泉等地租房子,那里配套也齐全,每月租金便宜好几百。

房东惜售

常青片二手房源暴减2/3

地铁通了,房子应该更好卖了,然而在地铁2号线首发站的常青片,却发生了怪象:地铁通后竟然可售房源少了。昨天走访常青片多家中介了解到,目前常青片二手房房源,比去年同期竟然少了三分之二,其中重要原因是一些房东在地铁通了后产生观望,将挂出的房源不卖了。

小唐是武汉的房产中介机构中联地产在常青片的中介人员,地铁开通后并没有给她带来大量的业务量,这不是说房子不好卖,而是可售房源太少。据小唐估计,现在整个片区二手房房源差不多比去年同期少了三分之二,亿房二手房研究中心研究员对此说法表示赞同。

该研究院分析,常青片房源暴减原因有多个。首先前期该片区成交量比较高,消化了相当一部分房源。其次,地铁开通后有部分房东觉得之前挂牌价低了,临时撤房源不想卖了。还有的房东观望情绪上升,觉得地铁效应要到年后才会显现,等明年涨价后再上市卖。

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